공유오피스 총정리 목차- 1. 공유오피스란?- 2. 공유오피스 장점 & 단점- 3. 공유오피스 가격 비교 꿀팁- 4. 실제 입주 사례 1. 공유오피스의 정의 공유오피스란, 하나의 건물을 여러 공간으로 나누어 다양한 입주자에게 공간 임대를 하는 시스템입니다. 개인적으로 이용할 수 있는 사무공간 + 공동 부대시설(카페테리아, 회의실 등의 공간)을 자유롭게 사용할 수 있기 때문에 초기 사무실 투자 비용 금액과 관리비 등 부대비용을 절약할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다. 초기엔 스타트업과 같은 소규모의 기업들이 주로 이용하였으나, 최근엔 비교적 규모가 큰 (50인 이상) 기업들도 이용하는 오피스 트렌드가 되었습니다.    2. 장점과 단점은? 공유오피스 장점(1) 비용 & 인건비 절약정의에서도 말씀드렸던 것..

사무실 이야기 2023. 5. 3. 10:41

안녕하세요. 사무실 구하기가 쉬워진다, 스매치입니다 :) 회사가 이사를 하게 되어 주소를 변경하면 법인등기부등본 주소변경을 하셔야 하는데요, 오늘은 스매치가 법인등기부등본 주소변경에 대해 설명드리겠습니다. 법인등기부등본 변경 사유 2가지 대표이사 주소변경의 경우 - 전자 등기 가능 대표이사의 주소는 등기에 기재됩니다. 따라서 대표이사의 주소(거주지)가 변경되었을 때에는 법인등기부등본 주소를 변경하셔야 합니다. 사내 이사나 감사의 경우, 주소지가 변경되어도 등기에는 포함되지 않기 때문에 사내 이사나 감사의 주소가 변경된 것은 법인등기부등본 주소변경을 하지 않으셔도 됩니다. 단, 이사가 한 명일 때에는 사내이사의 주소가 등기에 포함되기 때문에 이런 경우에는 사내이사의 주소변경도 등기에 기재해주셔야 합니다. ..

사무실 이야기 2023. 3. 22. 11:27

갑자기 사무실 임대료 인상을 요구할 때, 현명한 대처법은? 임차인을 보호하는 법률들을 알아보자! 안녕하세요, 스매치입니다👐 대표님께서 기업을 운영하는 도중에 갑자기 사무실 임대료가 과도하게 인상되면 많이 당황스러우실텐데요. 이런 경우에 임차인을 보호하는 법률을 아는 것과 모르는 것은 임차인의 권리를 주장하는 것에 차이가 있습니다. 그래서 오늘은 임대료 인상 시 임차인을 보호할 수 있는 법률을 알려드리겠습니다. 1. 상가 임대차보호법 상가 임대차보호법은 단어 그대로 상가건물 임대차를 보호하는 특별법입니다. 건물주가 무리하게 임대료나 보증금을 인상하는 것을 막기 위해 인상률을 5%로 제한한 법률입니다. “상가” 임대차보호법인데, 사무실도 상가에 포함될까요? 사업자 등록을 할 수 있는 건물이라면 상가임대차보호..

사무실 이야기 2022. 11. 9. 09:00

부동산 공부의 첫 걸음, 임대 면적 용어 대표적인 부동산 기본 용어 정리하기 안녕하세요 스매치입니다👐 부동산에서 50평 사무실이라는 말만 듣고 매물 보러 갔는 데 실제 면적은 40평이라서 "속았다"라고 느끼신 적 있으신가요? 직접 발걸음하지 않고 똑똑하게 매물을 고르려면 부동산 임대 용어를 정확하게 아셔야 합니다. 오늘은 스매치가 사무실 구할 때 자주 쓰이는 임대면적 용어들을 쉽게 정리해드리겠습니다. 전용면적은 내가 실제로 사용하는 공간을 뜻합니다. 현관문을 열고 들어갔을 때의 공간이 진짜 우리집 공간이라 합니다. 집으로 따져보면 침실, 거실, 화장실 등을 말하는 겁니다. 사무실은 출입문 기준으로 생각하시면 되는데요, 출입문 안쪽에 화장실이 있다면 화장실이 포함됩니다! 공용면적은 공동으로 사용하는 공간입..

사무실 이야기 2022. 11. 8. 09:00

최소한의 금액으로 컨디션 최대의 사무실 구하는 꿀팁 저렴한 사무실은 다 별로다? NO! 좋은 사무실도 저렴하게 구하는 방법! 깔끔하고 좋은 사무실 구하고 싶은데 금액은 너무 비싸고, 예산은 한정되어있고 막막하신가요? 비용은 최소화하고 사무실 컨디션은 최대화하는 꿀팁을 알려드리겠습니다. 지역 별 시세 따져보기 사무실을 저렴하게 구하는 가장 현실적인 방법은 비교적 저렴하게 사무실을 구할 수 있는 지역으로 가는 것입니다. 물론 서울 외 다른 지역을 이야기하는 것이 아닙니다. 실제로 회사가 모여있는 서울, 수도권 내에서도 지역마다 사무실 금액 차이가 있는데요. 그래서 서울, 수도권 중 위치는 크게 상관없고 가격이 중요하신 분들은 지역 별 시세를 잘 따져보는 것이 좋습니다. 그렇다면 서울, 수도권 내 어느 지역이..

사무실 이야기 2022. 9. 7. 15:24

상가 관리비 포함 항목 우리 사무실 수도세, 전기세 얼마 정도 나올까? 가끔 관리비가 사무실 월세의 반 정도나 나왔다는 분들이 계시는데요 관리비에 도대체 무엇이 들어가길래 이렇게 비싼 것이며 일반적인 관리비 시세는 어느 정도 될까요? 사무실 관리비가 뭘까? 사무실 관리비는 월세와는 별개로 매달 지불해야 하는 비용으로 건물 관리 관련 각종 부과금이 포함되는 금액입니다. 그렇다면 일반적인 관리비 시세는? 사실 관리비는 일반적인 시세라는 것이 따로 없습니다. 건물주마다 관리비 차이가 아주 심하기 때문입니다. 월세가 저렴한 대신 관리비가 비싼 경우도 있고, 가끔 관리비가 아예 없는 경우도 있습니다. 따라서 계약 전에 관리비가 어느 정도인지 정확하게 살펴보시는 것이 좋습니다. 월세가 저렴해서 계약했는데 관리비 때..

사무실 이야기 2022. 8. 30. 17:53

사무실 이사 비용 어떻게 줄일까? 사무실 이사 비용 줄이는 현실적인 세 가지 방법 사무실 이전을 하기 위해서는 사무실 임대 비용부터 이사 비용까지 그 금액이 어마어마한데요. 하지만 사무실 임대료 같은 꼭 필요한 부분에서 금액을 줄이게 되면 원하는 사무실의 조건을 맞추기 힘들죠. 어느 조건 하나 포기가 안 되는 상황에서 사무실 이사 비용을 어떻게 줄여야할지 고민하시는 대표님들이 많으실 것 같습니다. 그런데 굳이 지불하지 않아도 되는 금액만 줄여도 큰 도움이 된다는 사실 알고 계신가요?사무실 이사 비용 절약 현실적인 세가지 방법을 알려드리겠습니다. 인테리어 완성된 사무실 찾기 사무실 이사 비용 아끼는 방법을 찾아보면 공유오피스를 이용하라는 이야기가 많은데요, 사무실 이사 비용 절약으로 공유오피스가 제시되는 ..

사무실 이야기 2022. 7. 29. 12:50

사무실 임대 어떤 것이 필요할까? 사무실 이사 체크리스트 사무실 임대, 사무실 이사 체크리스트 사무실 임대를 할 때 사무실을 방문해서 둘러보는 단계부터, 계약 전 , 계약 당시 그리고 계약 이후까지 신경 써야 할 부분이 정말 많은데요. 사무실 이사 체크리스트를 사무실 임대 단계별로 구체적으로 알려드릴 테니 놓치는 부분 없이 완벽한 사무실 이사하시길 바랍니다. 사무실 방문 시 사무실 둘러볼 때 한 번에 필요한 부분을 체크할 수 있도록 미리 체크리스트를 생각해 가는 것이 좋은데요, 그렇다면 어떤 부분을 체크해야 할까요? 대중교통, 출퇴근 동선 관리비 유무 냉난방 방식 중앙식인가 룸, 회의실마다 개별 냉난방이 가능한가 주차 대수 유료인가 무료인가 무료 주차 대수가 한정적이라면 유료로 추가할 수 있는가 소음 화..

사무실 이야기 2022. 7. 27. 17:51